想想自己运（yùn）营推广（guǎng）房产（chǎn）网已三载有余了，忆起当年毅（yì）然辞（cí）职奔赴互联网创（chuàng）业大（dà）潮时的懵（měng）懂和激情（qíng），可谓感慨颇多。地方房产网在全（quán）国性大型房产网、地方主（zhǔ）流新闻门户和（hé）报纸等的“夹击”下倔强（qiáng）的成长着（zhe）。想必（bì）每位房产（chǎn）网站长谈及运营和推广（guǎng）时，均能侃侃道来（lái），述其一二。本人认（rèn）为，地（dì）方房产（chǎn）网的发展，除了（le）大家都在为（wéi）此而努力的SEO（此（cǐ）技术具有普遍（biàn）共性（xìng），不予（yǔ）多提）外，多（duō）方面（miàn）多层次的灵活多样的（de）推（tuī）广方式同样起了很大（dà）的作用。本人不才，总结了“跟踪”和“合作（zuò）”两种推广思路，期望与各位房产网（wǎng）达人分（fèn）享，以求共勉。
　　
　　1、跟踪
　　
　　“跟踪”一词，略有不（bú）雅，但本文仅（jǐn）取其（qí）“粘性”之意。跟踪（zōng）者，房产（chǎn）网推广人员者也。被（bèi）跟踪者，可分两类（lèi）：网站（zhàn）访（fǎng）客和开发商。前者是网站的直接体（tǐ）验者（zhě），网站（zhàn）流量的创造者;后者是（shì）网（wǎng）站收入的主要来源。
　　
　　“跟踪”访客。一般要及时（shí）的了解访客关注的信息，特别是（shì）客户的疑问（wèn）。比如我的网站经常有访客留言，某某楼（lóu）盘什（shí）么时候开盘，有（yǒu）什么优惠信（xìn）息，城（chéng）西或者某个商业区最近有什么（me）最新开盘的楼盘，城东（dōng）有哪些价格在5000元/平米以下的楼盘，最近哪（nǎ）个（gè）楼盘有团购等等。对这些访（fǎng）客的疑问（wèn），绝不可（kě）不理不问，相反要及时“跟（gēn）踪”他们，快速有效的为其解疑答惑。为什么要这么做呢（ne）？其实道理很简单（dān）！大家可以想想，如果我们有问题被及时解（jiě）决（jué）了，我（wǒ）们对网站的信任度是不（bú）是提高了？当（dāng）然，甚至还会出现口口（kǒu）相传的妙处（chù）哦。访客（kè）对网站的（de）粘性提高了，我们何乐而不为？
　　
　　“跟踪”开发商（shāng）。保持和开发商的粘性，及时有（yǒu）效获取最（zuì）直接最真实的信息，至关重要。信（xìn）息是网站的血液（yè）。要“跟踪”开发商，及时了解土地（dì）购买（mǎi）时间（jiān），项目立项时间，项目（mù）开工竣工时间（jiān），认筹时间、开盘时间、优惠信息和促销活动等等，尤其是要（yào）把握住其广告预算和投入的时段（duàn），及时跟（gēn）进，才能够获取房产网想要的那点事，你懂得，呵呵。当然，此“跟踪”也绝非仅那么利益（yì）化，弄清楚（chǔ）这些信息，也是为了为更（gèng）多购（gòu）房者更好（hǎo）服务哦（ò）……
　　
　　2、合作
　　
　　地方房产网一般没有全国性大型（xíng）房产网（wǎng）的广度（dù）和（hé）覆（fù）盖面，也缺乏地方主流新闻（wén）门户和报纸的（de）认知度和信任度。推广（guǎng）地方房产网（wǎng）就（jiù）要另辟（pì）奇径。
　　
　　主动与（yǔ）房产中介合作。这（zhè）是地方主流门户网和（hé）报纸不愿意做的。他们一般高高在上，基本（běn）上（shàng）不（bú）会主动和（hé）这些中介主动（dòng）合作;我们正好（hǎo）可以利用这（zhè）一（yī）点。真诚地、积（jī）极主动和他们沟通，为他（tā）们免费宣传（chuán）其中介机构和发（fā）布（bù）房（fáng）源信息，并引导更多的中介机构进入你（nǐ）的网站。还可以（yǐ）建立中介（jiè）交流qq群，进行相互（hù）之间信（xìn）息的及（jí）时沟通（tōng）。晓以时日，就会逐渐（jiàn）形（xíng）成一个“中介机构——中（zhōng）介机构员工（gōng）——中介客户（hù）”宣传推广线（xiàn）路（lù）了。
　　
　　和非同行业合作。攒聚人气，算是（shì）一（yī）些房产网的推广（guǎng）的一个目标（biāo）吧（ba）。通过和（hé）非同行业合作（zuò）也会收到意想不到的效（xiào）果（guǒ）。我（wǒ）运营的第一个（gè）房产网就是很好的利用了这一点。我们通过（guò）和当地一家很有名气（qì）的（de）摄（shè）影机构（gòu）合作（zuò），在一（yī）些（xiē）小区（qū）内开展“娃（wá）娃（wá）笑脸”写真优惠促销活动（dòng）;拍出的照片在（zài）我们网（wǎng）站论坛上展示出来，并评选出（chū）最可爱（ài）、最童真等最佳（jiā），很多家长（zhǎng）踊跃参加。摄影机构（gòu）挣得了摄影费，而（ér）活动期间我们的业主（zhǔ）论坛每天注（zhù）册用（yòng）户增加（jiā）上百个，后（hòu）续带（dài）来的（de）流量自不用说了。
　　
　　当然，合作（zuò）的方式肯定也不仅（jǐn）仅如此（cǐ），我们还曾和建材、装修公司（sī）合作过店庆和（hé）周年（nián）庆等活动（dòng）。总之，合作（zuò）共赢是房（fáng）产网推广的有（yǒu）效方式，只要是互惠互（hù）利的事（shì）情，就有谈的可能性，不怕你做（zuò）不到，就怕你想不（bú）到。
　　
　　【本（běn）文来源于淄（zī）博房产网（wǎng）http://www.fff01.com/portal.php?mod=view&aid=2273】